ДОВЕРЯЮТ ДРУЗЬЯМ

ОБ АГЕНТСТВЕ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЮНИОНСТРОЙИНВЕСТ"

ООО "ЮНИОНСТРОЙИНВЕСТ" - многопрофильная московская компания недвижимости. Основана в 2002 году. Сегодня это компания принципиально нового типа, сочетающая в себе многолетний опыт проведения сделок с недвижимостью и новые информационные технологии. Мы - динамично развивающееся агентство. Наш бизнес направлен на дальнейшее становление цивилизованных отношений на рынке недвижимости: взаимодействие риэлтерских компаний при проведении совместных сделок, использование новых технологий и Интернета в риэлтерской деятельности, а также мы уделяем большое внимание проблеме защиты прав потребителей на рынке недвижимости и плодотворному взаимодействию с государственными структурами и средствами массовой информации. В своей работе компания руководствуется принципом прозрачности отношений с клиентами, лозунг "ДОВЕРЯЮТ ДРУЗЬЯМ" - основной стандарт нашего бизнеса. Мы постоянно повышаем качество и надежность обслуживания клиентов. За годы работы компания не только подтвердила высокие стандарты своей работы, но и существенно расширила количество предоставляемых услуг. Тем не менее, для агентства по-прежнему приоритетным направлением остается оказание услуг на рынке вторичного жилья. В агентстве разработаны и активно применяются следующие схемы реализации квартир вторичного рынка:

Срочная продажа

Эта схема подразумевает заключение договора на поиск покупателя на небольшой срок - от 7 до 14 дней, по цене 95-97% от рыночной стоимости квартиры. Благодаря ведению агентством расширенной рекламной компании и привлечению прямых покупателей квартир, готовых к срочной покупке, такие сроки реализации квартиры вполне реальны. Преимущество для продавца - высокая цена и минимальные сроки реализации.

 

Срочная продажа с предоплатой

Если квартира по оценке специалиста агентства является ликвидной, а продавец готов реализовать ее в договорной срок (4-8 недель), но хочет иметь гарантии продажи квартиры, то агентство, помимо заключения договора, готово внести продавцу предоплату, которая в случае, если квартира не будет реализована по вине агентства, остается у продавца. Такой вариант выгоден продавцу, который хочет быть уверен в эффективной работе агентства, и не потерять зря время.

Продажа по агентскому договору

Этот вариант сотрудничества подходит для тех клиентов, у кого, безусловно, есть время и желание получить максимальную сумму за свою квартиру, либо для тех, чья квартира относится к разряду нетиповых или элитных. Персональный риэлтер и хорошо поставленная рекламная компания - главные инструменты рынка - будут работать для Вас. Основные достоинства этой схемы: · экономия времени при продаже и выборе нужной квартиры; · быстрота и удобство совершения сделки; · оптимизация расходов покупателя по приобретению недвижимости.

Различные варианты расселения

Допустим, у вас есть некоторая сумма. Предложив ее в качестве доплаты, вы можете получить более просторное или более качественное жилье. Есть вариант "наоборот". Вы получаете аналогичное жилье в другой квартире и доплату. Сумма доплаты может составлять от 2 до 10 тысяч долларов - неплохой способ улучшить материальное положение. Такие обмены "комната на комнату с доплатой" можно совершать неоднократно, пока у вас не накопится сумма, необходимая для покупки квартиры.

Обмен на новостройки Москвы и Подмосковья

Самый простой и удобный способ - это одновременная продажа Вашей квартиры и покупка квартиры в новостройке в собственность, но такие квартиры в готовом доме и принятые госкомиссией на 30-40% дороже, чем на этапе строительства. · Если у Вас есть какая-то сумма свободных денег, то мы готовы подобрать для Вас подходящий инвестиционный контракт на покупку квартиры. Такие вложения сейчас много выгоднее депозитов в банках. · Если Вы располагаете суммой 30-50% от стоимости квартиры в новостройке, Вы можете взять ипотечный кредит, оплатить права на новостройку, а после оформления ее в собственность (4-10 мес.) продать свою старую квартиру и вернуть кредит.

Мена квартир по принципиально новой схеме

Наша компания применяет на практике схему мены квартиры до продажи Вашей квартиры. В этом случае не надо ждать, когда найдется покупатель на Вашу квартиру, а предлагается начать операцию с подбора альтернативной площади. Продавец получает не только максимальную экономию времени, но и подбирает себе наиболее подходящий вариант. Стоимость комиссионных агентства в этом случае несколько выше, но и результат того стоит.

Срочная приватизация квартир и комнат

Больная тема для многих. Необходимо достаточно быстро приватизировать жилье, Вас ждет покупатель, а у Вас хронически нет времени на посещение официальных инстанций, длинные очереди и препирательства с бюрократами. В этом случае мы возьмем эти заботы на себя. Срок исполнения - один месяц. Много это или мало - судить Вам. Официальный срок приватизации - 2 месяца.

Финансирование при вступлении в наследство

Мы обеспечиваем финансирование при вступлении в наследство с последующей продажей унаследованной квартиры. Поможем оформить и зарегистрировать пакет документов, заплатим налог на наследство, поможем быстро и выгодно реализовать или сдать унаследованную жилплощадь.

Военные сертификаты

Агентство недвижимости "ЮНИОНСТРОЙИНВЕСТ" оказывает исчерпывающий перечень услуг владельцам военных сертификатов в Москве и Подмосковье - консультации, реализация, решение сложных вопросов с кредитованием, подбор нужной площади, юридическое сопровождение сделок по вторичному жилью и новостройкам.

Программа ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Выкупаем квартиры на первых этажах с последующим переводом в нежилой фонд и реализуем их под офисы, магазины, парикмахерские, салоны красоты, стоматологические кабинеты. Принимаем заказы на расселение в нужном месте.