ДОВЕРЯЮТ ДРУЗЬЯМ

КВАРТИРЫ / Перепланировка

МЫ - ПРОФЕССИОНАЛЫ В ОБЛАСТИ СОГЛАСОВАНИЙ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК!

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ, АРЕНДАТОРЫ ЗДАНИЙ, ОФИСОВ, МАГАЗИНОВ, ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИР!

В соответствии с законом города Москвы, при проведении строительных работ Вы обязаны получить распоряжение Межведомственной комиссии района, префектуры или города на производимую или уже произведенную перепланировку и переоборудование помещения, реконструкцию фасада, отдельный вход, а также объединение или перепланировку квартир, для чего нужно разработать проект перепланировки, архитектурный проект реконструкции и согласовать их в необходимых инстанциях, а затем получить распоряжение МВК на перепланировку, разрешение Москомархитектуры на реконструкцию. После этого необходимо внести изменения в поэтажный план БТИ и зарегистрировать изменения права на здание, помещения в Федеральной палате по регистрации сделок. Мы предлагаем оценить все виды недвижимости (жилой, коммерческой, промышленной, земельных участков и незавершенного строительства), находящейся в любой форме собственности, для целей продажи, приобретения, аренды, получения кредита, страхования и т.д. Оценка ценных бумаг, бизнеса, составление бизнес-планов, оценка машин и оборудования.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ УСЛУГ:

  • Проверка юридической чистоты нежилых объектов и квартир. Информационное обслуживание (архивные справки, расширенные выписки, исторические справки) по правовому статусу нежилых/жилых помещений/зданий. Выписка из архива по объектам жилого и нежилого фондов.
  • Проблемные согласования. Согласование отдельного входа. Перепланировка и разрешение на перепланировку офисов и зданий. Разрешения на перепланировки (ремонт, ремонт фасадов). Согласования БТИ, МВК. Оформление разрешений на перепланировку помещений. Легализация перепланировок.
  • Перевод в нежилое, перевод в жилое. Присоединение, приватизация чердаков, подвалов. Выкуп чердаков, мансард, подвалов. Подготовки пакета документов для приобретения прав инвестирования на чердачные пространства (для собственников нежилых/жилых помещений, располагающихся непосредственно под чердачными пространствами). Разрешения на строительство мансард над квартирами последних этажей в Москве. Согласование и легализация перепланировок нежилых объектов и квартир. Обустройство зимних садов на крышах.
  • Перепланировка и разрешение на перепланировку квартир.
  • Разрешения на перепланировки (ремонт, ремонт фасадов). Согласования БТИ, МВК. Оформление разрешений на перепланировку помещений. Проекты перепланировок. Перепланировка жилых помещений в особых случаях (объединение нескольких квартир, перепланировка квартир в нескольких уровнях и др.). Срочная приватизация квартир и комнат. Присоединение комнат.
  • Юридические услуги, сопровождение, строительных юристов, адвокатов в недвижимости и строительстве домов, коттеджей, мансард, чердаков, новостроек, земельных инвестициях. Оформление строительной документации, включая архитектурный проект, тзк, согласования МВК, ГК. Подробное разъяснение процесса по всем сделкам с недвижимостью. Регистрация договоров и сделок.
  • Сделки с земельными участками. Земельные отношения консультации и заключения о возможности оформления прав на земельные участки; регистрация прав в МЗК; регистрация прав в регистрирующем органе.
  • Регистрация прав на земельные участки под объектами недвижимости, находящихся в собственности заказчиков. Сопровождение резервирования земельных участков под новое строительство/реконструкцию.
  • Сопровождение закрепления земельных участков для благоустройства, размещения летних кафе, возведения БВК.

    СДЕЛКИ С МУНИЦИПАЛЬНОЙ (ФЕДЕРАЛЬНОЙ) СОБСТВЕННОСТЬЮ:

  • Регистрация прав собственности (города/РФ); регистрация прав заказчика в регистрирующем органе.
  • Правовое сопровождение приобретения в собственность нежилых помещений. Оформление прав аренды по распорядительному документу. Правовое сопровождение переуступки прав аренды. Правовое сопровождение переуступки прав аренды. Оформление прав субаренды. Сопровождение покупки помещения/доли.
  • Разработка пакета проектной документации специалистами проектного института. Услуги архитектора. Архитектурные эскизные, рабочие проекты. Технические заключения, геологические обследования зданий и сооружений. Авторский надзор. Дизайн-проекты интерьера. Концептуальное проектирование. Проектирование перепланировки квартир и дизайна интерьера малобюджетных и дешевых квартир, офисов, архитектурные эскизные и рабочие проекты перепланировки, ремонта, реконструкции, строительства новых и старых офисов.